| Законодательство / Решение судов / O прекращении права пользования жилым помещением в снятии регистрационного учета |
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08.феврвля 2007г.
Преображенский районный суд г. \Москвы
В составе: председательствующего судьи Дегтеревой О.В.,
При секретаре Кутузовой Н.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-335/07 по иску Ю_______В.Ю к Ю_______А.Е. о прекращении права пользования жилым помещением в снятии регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Ю_______В.Ю. обратился в суд с иском к ответчице Ю______А.В., в котором просит суд прекратить право пользования жилым помещением ответчицы и снять с регистрационного учета по адресу: г. Москва, Хуторская ул.д.-- кв.--, мотивируя свой иск тем, что является собственником квартиры по выше указанному адресу на основании договора передачи квартиры в собственность от 27.10.1992., 20.03.2001г. в связи регистрации брака ответчик как член семьи собственника была зарегистрирована на спорную жилую площадь. 27.06.2003года брак между Ю_______В.Ю. и Ю_______А.Е. расторгнут. Ответчица Ю_______А.Е. в квартире не проживает, членом семьи истца не является, коммунальные платежи не оплачивает, в связи с чем, истец как собственник квартиры в полной мере лишен возможности осуществлять права собственника. Поскольку ответчик в квартире не проживает, расходы по оплате коммунальных платежей не осуществляет, регистрации ответчика в квартире находящейся в собственности истца нарушает права собственника и препятствует распорядиться квартирой по своему усмотрению, истец просит суд прекратить право пользования жилым помещением ответчика и снять Ю_______А.Е. с регистрационного учета. Представитель истца и истец в судебном заседании иск поддержали, просили его удовлетворить.
Ответчик Ю_______А.Е. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена по последнему месту жительства.
Третье лицо-отделение по району «Гольяново» УФМС России по г. Москве в ВАО о дне слушания извещен, просил рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.30 п.п.1-2 ФКРФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
1.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного
пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на основании с учетом требований, установленных гражданских законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилым помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность
3. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования денным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членам его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решении суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В судебном заседании установлено, что истец Ю_______В.Ю. действительно по договору передачи квартиры в собственность от 27.10.1992.г. и свидетельства о собственности на жилище №0194415 зарегистрированного в ДЖП и ЖФ г. Москвы является собственником квартиры по адресу: г.Москва, Хуторская ул.д.-- кв.-- Ю_______В.Ю состоял в браке с Ю_______А.Ю., которая была зарегистрирована на спорную жилую площадь 23.03.2001г. как член семьи собственника. Однако брак между сторонами расторгнут, ответчица Ю_______А.Е. совместно с истцом не проживает, оплату коммунальных платежей не производит, с 2003 года прекратила пользование жилым помещением, что подтверждается ответом ОВД, поликлиники №41, ДЕЗ «Гольяново» г.Москвы, что свидетельствуют о добровольном прекращении ответчицей права пользования спорным жилым помещением.
Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах, учитывая выше изложенное и все собранные по делу доказательства в их совокупности, а также то обстоятельство, что истцу квартира необходима для личного проживания, т. е. для личных нужд, а у ответчицы нет никаких прав на занятие и проживание в спорной комнате. В связи с чем, суд считает требования истца обоснованными на законе и подлежащими удовлетворению в порядкест.ст.30,31 ЖК РФ. Суд считает возможным прекратить право пользования спорным жилым помещением ответчицы по вступлении решения суда в законную силу и снять ее с регистрации.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.30,31 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Прекратить право пользования жилым помещением квартирой по адресу: г. Москва, ул. Хуторская д.--кв.--Ю_______А.Е. с момента вступления решения в законную силу.
Обязать отделение по району «Гольяново» отделения УФМС России по г. Москве снять с регистрационного учета Ю_______А.Е. с квартиры по адресу: г. Москва, Хуторская ул.д.--кв.-- с момента вступления решения в законную силу.
Решение также может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
Судья: Дегтерева А.В.
